Vente maison 233 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pierre-de-Bresse (71270)

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1 688 €/m²

Florence FRACHON - SAFTI

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Description

Proche des commerces, écoles et services, venez découvrir cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec goût et exigence, nichée dans un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où un poêle à bois et un insert créent une atmosphère cosy, idéale pour les moments en famille.
La maison offre 4 chambres confortables, 2 WC, une mezzanine climatisée pouvant servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’un garage attenant de 38 m².
L’ensemble bénéficie d’une isolation intérieure et extérieure complète, assurant un confort optimal été comme hiver.
Un extérieur rare et plein de possibilités
Sur un terrain clos de 5 483 m², chaque membre de la famille trouvera son bonheur :
Piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours,
3 terrasses pour se détendre ou recevoir,
2 boxes pour chevaux ou animaux,
Une petite mare naturelle,
Et de l’espace pour créer un potager, un verger ou une aire de jeux.
Un havre de paix, idéal pour les familles en quête d’espace et de nature, les amoureux des animaux, ou encore ceux qui recherchent une résidence secondaire au charme français authentique.
Les plus :
Rénovation complète et de qualité
Proximité immédiate des commodités
Isolation haut de gamme, faible consommation énergétique
Une maison coup de cœur, rare sur le marché !
Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 0682439768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132 - SAFTI – FRACHON Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1544081 - Réf Superimmo : ANVXZPLE4

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

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138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 483 m²	Année de construction : 1860
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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