Superimmo
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Vente maison 359 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Péroy-les-Gombries (60440)

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  • 2 601 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique
Julie Bouyerden - iad

Julie Bouyerden - iad

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Description

iad France - Julie Bouyerden vous propose: Maison familiale de 140 m² – Péroy-les-Gombries
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 646 m².
Elle propose un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain en RDC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un agencement pratique pour la vie de famille.
Côté confort, son DPE en B est un vrai atout, rendu possible grâce à la pompe à chaleur, au poêle à granulés et au ballon thermodynamique.
À l’extérieur, un jardin exposé ouest et un garage apportent des espaces appréciables au quotidien.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir sa prochaine famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894367 - Réf Superimmo : ANVXZXG35
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 646 m²1 Garage
Année de construction : 1985Chauffage électrique
ClimatisationCoin cuisine
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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