Vente maison 299 600 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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2 171 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Billere

423 avis

05 59 40 30 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir cette belle maison avec studio indépendant, située dans le secteur calme et recherché de l'hippodrome de Pau. D'une superficie totale d'environ 138m², proche des commodités et des services, elle vous propose une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, un atelier, un garage et un studio d'environ 25m² avec coin cuisine, pièce de vie et salle d'eau avec toilettes. Les plus: L'électricité mise aux normes en 2023 ainsi que de grandes possibilités d'aménagement pour créer de nouveau espaces, tel qu'un studio supplémentaire, voire davantage ! Quelques rafraichissements et travaux, vous permettront de profiter pleinement de tout le potentiel que vous offre cette maison, alors n'attendez plus et contactez vite votre agence Guy Hoquet de Billère au 05 59 40 30 31. Cette maison vous est proposée au prix de vente de 299 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 2014 - Réf Superimmo : ANVXXM944

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Prix au m² : 2 171 € / m²
Taxe foncière : 2 041 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 539 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix

15 février 2025

Baisse de 3,4%

299 600 €

10 janvier 2025

310 000 €

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