Vente maison 455 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Parempuyre (33290)

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3 297 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle d'env. 140m², située dans un environnement recherché, à proximité des commodités et de l'agréable bois d'Arboudeau. Elle offre un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin, avec une cuisine semi-ouverte dinatoire conviviale, un grand cellier. L'espace nuit comprend quatre belles chambres et un bureau. Vous y trouverez également une salles d'eau et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé d'environ 800 m², parfaitement entretenu, avec un puits, un chalet en bois d'environ 20 m², une belle piscine exposée plein sud. Cette maison allie espace, confort et qualité de vie, dans un secteur calme et verdoyant, à deux pas des services essentiels. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.60% (soit 435 000 euros hors honoraires). DPE C 148 GES B 6 + 4.60 % honoraires de négociation TTC. JULIA AMRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847932472 - BORDEAUX.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 5306 - Réf Superimmo : ANVXZTHA6

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 297 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2017.

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