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Vente maison 399 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
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- 2 891 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux portes d'Oloron Sainte-Marie, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et écoles. Prix : 399000€ Surface habitable : 138,3 m² Terrain : 1 054 m² (piscinable) 4 chambres | 2 salles de bains | 1 Carport + garage 50 m² ________________________________________ Confort moderne et qualité de construction - Maison prête à vivre Construite en 2016 avec des matériaux premium et encore sous garantie décennale, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. L'entrée dessert un espace de vie spacieux de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant. ________________________________________ Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 2 WC séparés Distribution optimisée entre vie de jour et vie de nuit ________________________________________ Prestations de qualité : Maison économe : DPE A / A Pompe à chaleur + cumulus thermodynamique Toit plat isolé Lames pare-soleil orientables Portail électrique Carport avec borne de recharge électrique Garage indépendant de plus de 50 m² Jardin clos, paysagé, facile d'entretien ________________________________________ Localisation - Commodités : Oloron Sainte-Marie : 4 min Pau : 38 min (accès direct sans passer par le centre-ville) Aéroport de Pau : 47 min Écoles et commerces : à moins de 5 min ________________________________________ Mon avis : Une maison aux espaces jour/nuit très bien distribués, Parfaite pour une vie dedans/dehors avec 3 terrasses (13 m² à 33 m²), orientation nord et sud Carport avec borne de recharge électrique Rapidité d'accès en venant de Pau sans passer par quelque agglomération ________________________________________ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite rare sur le secteur !Sextant France - Claudine Kieffer agent - 06 76 84 91 69- Plus d'informations sur réf. 25792 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 7067A9A8898D4DBD - Réf Superimmo : ANVXZJOIS
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 891 € / m² |
| Taxe foncière : 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 054 m² | Plain-pied |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
500 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 76 84 91 69
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