Vente maison 239 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nousseviller-Saint-Nabor (57990)

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1 732 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Mohamed AKKABA - SAFTI

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison située sur la commune de Nousseviller-Saint-Nabor, charmant village alliant calme et sérénité. Cette belle maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 7 km de Forbach, 10 km de Sarreguemines et 15 km de Sarrebrück.
Avec ses 138 m² habitables, cette maison semi-mitoyenne conjugue espace, confort et modernité pour répondre parfaitement aux attentes d’une famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Celui-ci s’ouvre également sur une grande terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’une chambre ainsi que d’un bureau, offrant une organisation pratique et adaptée.
À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une mezzanine, actuellement aménagée en chambre, peut également devenir une salle de jeux qui fera le bonheur des enfants.
Un beau jardin plat et facilement accessible vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.
Un garage attenant vient parfaire ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.
Coup de cœur garanti pour cette maison sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
N'hésitez pas et contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1518537 - Réf Superimmo : ANVXZB43S

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

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138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 291 m²	Terrasse
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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