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Vente maison 398 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Neuville-sur-Oise (95000)
138 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Neuville-sur-Oise (95000)
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- 2 884 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95000 - NEUVILLE-SUR-OISE – PROCHE GARE- 5 PIECES - 2/3 CHAMBRES - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN OUEST - LUMINEUSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 138 m² au sein d'une copropriété gérée bénévolement de 3 logements.
Cette maison de 5 pièces et 2/3 chambres, d'une surface de 138 m², vous séduira par son caractère unique et son agencement évolutif.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le vaste séjour de 51 m², exposé à l'ouest, offre un cadre chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les 2 chambres, quant à elles, sont de véritables cocons de confort. De plus, cette maison bénéficie d'un jardin de 150 m², exposé à l'ouest.
Les combles aménagés 32 m² au sol offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété pour la 3ème chambre vous permettant de créer un espace selon vos besoins et envies.
Cette maison, construite en 2002, est en bon état général, avec une façade bien entretenue et des sols en carrelage en excellent état.
Vous disposerez également d'une dépendance de 15 m², d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'un terrain de 430 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel à Neuville-sur-Oise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilité d'organiser au mieux ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 11/08/2025 -
Réf. agence : 187975 - Réf Superimmo : ANVXYWV5U
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 2 884 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 430 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 809749807 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
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