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Vente maison 299 520 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nègrepelisse (82800)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nègrepelisse (82800)
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- 2 170 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle villa 5 pièces 138 M²
A 5 minutes de Nègrepelisse et à 20 minutes de Montauban -
Sur la commune de Vaïssac, villa neuve contemporaine de 138m2 avec garage , terrasse couverte et découverte sur une grande parcelle de 2500 m²;
Construite en 2024, cette villa aux normes RE2020 propose confort , fonctionnalité et bénéficie d'une classe énergétique : A
* Descriptif :RDC :
- Entrée avec placard
- Salon Séjour très lumineux avec baies vitrées alu
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- Cellier de 8.50m2 (accès direct au garage)
-Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- WC indépendant
*Niveau 1
-Grand palier de plus de 12 m² pour un espace bureau ,jeux enfants , bibliothèque...
- 3 chambres de 11 .50 m² avec placards
- Une salle de bain avec douche , baignoire et wc
- Equipements :- Chauffage T-ONE ( climatisation )
- Volet roulant électrique-
- Menuiserie Aluminium et pvc avec double vitrage
-Couleur de la menuiserie : ral 7016
- Garage de 15 m² avec porte de garage motorisée
- Chauffe eau thermodynamique
Prévoir peinture murs et plafond ce qui permettra de personnaliser la maison selon vos gouts et revêtements parquets dans les chambres.
Belles prestations et finitions soignées.
Carrelages en travertin , sanitaires de qualités.
Sous garanties décennale et assurance dommage ouvrage.
Maison construite avec fondations suivant étude de sol.
Surface du terrain : 2450 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El Moumni
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 416 220 de Montauban
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2055-OGP - Réf Superimmo : ANVXYK41A
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Prix de vente : 299 520 €  | Prix au m² : 2 170 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
540 € / an
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