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Vente maison 299 500 €
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mulsanne (72230)
138 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Mulsanne (72230)
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- 2 170 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de 138 m² à Mulsanne, sur un terrain clos de 600 m², idéalement située à deux pas de la ligne de bus et de tous commerces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour-salle à manger, d'une cuisine fermée aménagée et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'un WC indépendant et d'un grand garage avec grenier (non aménageable).
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un espace bureau ou salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent DPE en B, de deux pompes à chaleur (une pour la maison et une pour la piscine), un système de chauffage dernière génération et de matériaux de qualité.
La piscine est installée sous véranda, permettant d'en profiter toute l'année avec un entretien minimal. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique complète l'ensemble.
Maison familiale, bien pensée et très bien équipée, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Localisation idéale, prestations de qualité, elle n'attend plus que vous. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Anthony LE BRIS au 06 50 61 79 73. N° RSAC : 798 363 073 LE MANS
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 38535 - Réf Superimmo : ANVXZO36L
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| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 2 170 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 7 pièces - 5 chambres | -1 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2025.
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