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Vente maison 298 000 €
138 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mouroux (77120)

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  • 2 159 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Sandrine RESCH - iad

Sandrine RESCH - iad

40 avis
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Description

iad France - Sandrine Resch vous propose: A Mouroux, (zone non inondable), En centre ville, proche de toutes les commodités : maison de 169 m² utiles (138 m² habitables) idéale pour une famille, composée de 4 chambres spacieuses dont une en Rez-de-chaussée.
Vivable de plain-pied par son agencement : un hall d'entrée qui dessert : d'un côté la partie nuit et de l'autre l'espace de vie avec de beaux volumes, ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée.
À l'extérieur, un jardin de 500 m² environ et un garage (avec mezzanine). Une piscine hors sol complète également le bien avec la terrasse pour s'y détendre.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) pour le rez-de-chaussée et d'un système électrique à l'étage ainsi que d'une cheminée en complément pour son côté chaleureux.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et convivial !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1829600 - Réf Superimmo : ANVXZBHC5
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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