Vente maison 310 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouroux (77120)

Découvrez cette magnifique maison datant de 1800, parfaitement rénovée, située dans la paisible commune de Mouroux. Nichée sur un vaste terrain de 2090 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Avec 138 m² habitables, cette maison s'étend sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour chaleureux intègre un insert, idéal pour des soirées cocooning. La cuisine moderne et les deux salles d'eau proposent des prestations de qualité.
L'extérieur ne déçoit pas avec une superbe terrasse et une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec plusieurs emplacements de stationnement disponibles, stationner ne sera jamais un problème.
Sans être isolée, la maison reste proche des commodités essentielles, avec commerces, gare et écoles à quelques minutes en voiture. Expérimentez le plaisir de vivre dans un cadre bucolique à seulement quelques encablures des grandes agglomérations.
Offrez-vous ce coup de cœur parfait pour savourer la vie au grand air! Contactez ROMAIN OHANA pour plus d'informations.
Cette annonce référence 293552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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ROMAIN OHANA - BSK IMMOBILIER

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