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Vente maison 199 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montréverd (85260)

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  • 1 442 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jonathan MERLET - iad

Jonathan MERLET - iad

26 avis
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Description

iad France - Jonathan Merlet vous propose: Maison de caractère 5 pièces – 138 m² – Terrain 2634 m² – Montréverd
Située dans un charmant village de Montréverd, cette authentique maison des années 1900 saura vous séduire par son caractère et son fort potentiel.
Elle offre au rez-de-chaussée :
Une vaste salle à manger lumineuse,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une buanderie,
Un WC indépendant,
Une salle de bain,
Une chambre confortable.
À l’étage, vous découvrirez :
Deux belles chambres lumineuses,
Un palier donnant accès à deux greniers aménageables d’environ 60 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
À l’extérieur, profitez pleinement :
D’une terrasse couverte,
D’une piscine hors sol,
D’un garage attenant,
D’une grange de 65 m²,
D’un hangar,
Et de plus de 2600 m² de terrain arboré et paisible.
? Le charme de l’ancien, le confort de beaux volumes et un magnifique potentiel à exploiter… Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire au calme.
? Une visite s’impose! Des photos supplémentaires ainsi qu'une vidéo sont disponibles sur simple demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1794789 - Réf Superimmo : ANVXYVSY1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 634 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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26 avis clients
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