Vente maison 639 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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4 630 €/m²
1 Garage

JVI Montmorency

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Description

A vendre maison 7 pièces à Montmorency. A 7 minutes à pieds du centre-ville, quartier de l'ancienne gare, maison individuelle de 7 pièces principales, élevée sur un sous-sol total et édifiée sur 650 m² de terrain. Elle offre : une entrée--séjour-cuisine 46 m², un wc, un dégagement , une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard. A l'étage; un palier, un bureau, une salle de bains, 2 chambres dont une avec placard. Au sous-sol; une chaufferie, un atelier, un garage et une cave. Le tout en parfait état. Idéale pour une grande famille (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1735 - Réf Superimmo : ANVXQDVYT

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²
Taxe foncière : 2 438 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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