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Vente maison 254 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Montélimar (26200)

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  • 1 841 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Iman Guissé - iad

Iman Guissé - iad

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Description

iad France - Iman Guissé vous propose: Charmante Maison Familiale à Montélimar, spacieuse de 138 m², offre un excellent potentiel, avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une famille.
Elle se compose de 6 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un salon lumineux, une cuisine séparée, 5 grandes chambres, une grande salle de bain et WC indépendants.
Un jardin d'environ 600 m², disposant d'une cuisine d'été, un abris de jardin et une dépendance utile pour le rangement. une belle véranda vient compléter cet extérieur. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.
Pour vos véhicules, un garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles, offrant praticité et sécurité. proche de toutes les commodités et les points d'intérêt
Cette maison possède un fort potentiel et offre divers possibilités. n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iman Guissé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 941679318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 1822144 - Réf Superimmo : ANVXZARK3
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 1 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 715 € / an
Maximum : 3 673 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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