Vente maison 382 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montamisé (86360)

PLAIN PIED 2024, MONTAMISE, 138M², 4 CHAMBRES, JARDIN.
Idéalement situé, au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, vous aimerez les volumes et la luminosité de ce plain pied neuf offrant tout le confort possible.
Construite avec des matériaux de qualité et sur un vide sanitaire.
La maison se compose d'une belle entrée avec wc, une belle pièce de vie de 53m² environ comprenant une salle à manger, salon, cuisine aménagée/ équipée avec sa buanderie.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et également une salle de bains avec un wc.
Pour stationner votre véhicule, un garage isolé et motorisé est à votre disposition.
Vous pourrez profiter des belles soirées d'été sur un très beau jardin sans vis à vis et au calme.
A VOIR ABSOLUMENT!!!
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 382 000 €

Prix au m² : 2 768 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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ROMAIN TROMELEUE - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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