Vente maison 157 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Moisdon-la-Rivière (44520)

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1 138 €/m²
Cuisine équipée

STIB IMMOBILIER

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Description

A 2km du bourg de Moisdon-La-Rivière et à 10 min de la Gare d'Issé pour prendre le Tram-train, nous vous proposons à la vente cette maison de 138m², desservie par une grande allée privative arborée. Son rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger avec insert, deux grandes chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage, mezzanine, deux chambres en enfilade avec accès indépendant, lingerie, wc et grenier. Chaufferie et cave en sous-sol. Grand terrain d'agrément avec verger et dépendance. Prévoir budget travaux. Prix à débattre ! Photos 360° sur demande.
Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton
Carte T CPI44012015000002260.
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Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 13085-CAD-STIB - Réf Superimmo : ANVXUUWWA

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²	Travaux à prevoir
Cave	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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