Vente maison 129 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mesnil-en-Ouche (27410)

iad France - Michaël Diamy vous propose: ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDIVIDUELLES / BEAUMESNIL / 10 MINUTES EN VOITURE DE GARE DE BERNAY ( TER pour Paris Saint Lazare ) / COMMERCES ET ÉCOLE PRIMAIRE.
Au coeur du pays d'Ouche et à deux pas du château de Beaumesnil à la belle attractivité touristique, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de deux maisons érigées en 1964 et 1980 sur un terrain total de 1300m2.
La première maison d'une surface de 52m2 habitables se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage en rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée. Enfin, des combles peuvent être aménagés. La seconde maison de 60m2 habitables offre une surface de plain pied. On y trouve un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le vaste terrain arboré possède également un préau en bois et un accès direct à la forêt.
DE GRANDES POSSIBILITÉS POUR CE LIEU SITUÉ AU CALME DANS UNE RÉGION TOURISTIQUE ET DYNAMIQUE : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 441 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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MICHAËL DIAMY - IAD

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