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Description

Votre agence « Immo mais pas que » vous propose de découvrir cette très belle maison en plein coeur de Mayet, à 30 minutes du Mans.
Vous découvrirez une maison comprenant une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec salle d'eau/WC, une salle d'eau avec WC commune, un grand grenier et une grande cave voûtée.
Maison ne nécessitant pas de gros travaux : électricité en bon état, toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, ballon d'eau chaude quasi neuf...
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de plus de 400 m² clôturé avec porte électrique. Terrain bien agrémenté avec abri de jardin.
Sur le terrain se trouve une dépendance en excellent état avec menuiseries double vitrage, eau, électricité et toiture très récente. Idéal pour aménagement en habitation ou atelier.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 15/06/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : VM5556-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXYSST8
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 0,8%

166 500 €
2 juillet 2025

Baisse de 2,9%

167 900 €
15 juin 2025
172 900 €
Localisation
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