Vente maison

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maromme (76150)

Sous compromis : IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette maison jumelée de plain-pied, repensée et agrandie, alliant confort, espace et sérénité dans le quartier paisible de La Maine.
Dès l'entrée, découvrez :
- Un salon / séjour baigné de lumière, où une baie vitrée coulissante s'efface entièrement dans le mur, transformant l'extérieur en une oeuvre vivante : terrasse et piscine s'offrent à vous comme une extension naturelle de l'espace.
- Une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une arrière-cuisine.
- Une suite parentale privée et chaleureuse, avec douche, WC et dressing intégré, pour une intimité optimale.
- Un espace dédié aux enfants : deux chambres (dont une avec placard), un bureau et un dressing.
- Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un potentiel évolutif :
- Un palier avec rangements intégrés, idéal pour optimiser l'espace.
- Une chambre mansardée sous les toits, polyvalente (chambre d'amis, bureau ou espace détente).
- Un grenier de stockage.
Des extérieurs comme en vacances, toute l'année :
- Plusieurs terrasses autour de la piscine, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité.
Pourquoi choisir cette maison ?
- Plain-pied fonctionnel : adapté aux familles et aux personnes à mobilité réduite.
- Pièces lumineuses et bien agencées pour un quotidien agréable.
- Extérieurs privatifs : piscine, terrasses et jardin sans vis-à-vis.
- Potentiel évolutif : étage avec chambre et rangements supplémentaires.
Une maison où il fait bon vivre, entre praticité et douceur de vivre.
Contactez Francisca ROUYER pour une visite et laissez-vous séduire !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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