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Description

? Grande maison familiale + 2 studios loués – Duxeuil
À vendre : spacieuse maison de 138 m², offrant 5 chambres, 7 pièces lumineuses et un terrain de 583 m².
Un bien idéal pour une grande famille… mais pas seulement !
? Atout majeur : deux studios indépendants de 30 m² chacun, déjà loués. Une opportunité rare qui combine confort de vie et investissement locatif.
? 5 chambres – parfait pour famille nombreuse
? Terrain clos de 583 m²
? 2 studios loués avec bail en cours
? Quartier calme de Luxeuil
? Une maison polyvalente : habitez-la, louez, ou combinez les deux !
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva ROUX, Tél. : 0767170949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 842467912 - SAFTI – ROUX Maëva, Conseiller indépendant

Publiée le 04/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1540079 - Réf Superimmo : ANVXZLG6N
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 583 m²Année de construction : 1948
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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