Vente maison 290 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lugny (71260)

Charmante maison de village en pierre rénovée à Lugny.
Situé dans le Haut-Mâconnais, Lugny est un village charmant typique de Bourgogne qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au coeur du vignoble et équipements de proximité. On y trouve tous les commerces et services essentiels (boulangerie, boucherie, poste, écoles etc...)
Dans le village, cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et atypique.
À l'étage, poussez la porte et pénétrez dans un salon agrémenté d'un poêle. Les pierres apparentes au murs, la pierre de Bourgogne au sol plantent déjà le décor de cette maison au cachet affirmé.
La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, avec de nombreux placard qui ravira les cordons bleus.
Vous ne manquerez également pas de place pour accueillir vos invités dans la salle à manger et sa superbe cheminée en pierre.
Côté nuit, ce sont trois chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes privatives, qui vous attendent.
Au sous-sol, un garage et plusieurs caves offrent des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, une cour fermée, carrelée et accessible par une véranda, vous permettra de profiter d'un petit espace extérieur intime.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité, tout en bénéficiant du confort contemporain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.925157

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2022.

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