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Vente maison 335 000 €
138 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Locminé (56500)
138 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Locminé (56500)
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- 2 428 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 5 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Locminé (56500), cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et sécurisé en campagne, tout en restant à proximité des commerces, cabinets médicaux et paramédicaux, écoles, lycées et collèges de part son emplacement proche du centre ville.
Dotée d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une façade en pierre de taille qui procure un charme incroyable à cette demeure.
Cette longère d'exception est entourée d'un vaste terrain de 1240 m² comprenant une terrasse carrelée de 35 m 2 idéale pour profiter des repas en extérieur sous le store banne, un jardin clôturé offrant un espace vert paisible, 2 cabanons et plusieurs places de parking extérieures.
L'ensemble est sécurisé par un portail pour une tranquillité d'esprit optimale.
À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose au rdc de :
-un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 . Son mur en pierre apparente, les poutres en bois d'origine et le poêle à granulés procurent un environnement chaleureux et une atmosphère conviviale. Ses nombreuses ouvertures permettent une lumière naturelle dans la pièce de vie.
- un cellier de 18m2 optimisant les rangements
- une chambre
- une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques. Son mur en pierre apparent apporte un cachet unique à cette pièce.
-un wc séparé
A l'étage, une mezzanine de plus de 6m2 dégage sur 4 autres chambres aux beaux volumes et 1 bureau. Une deuxième salle d'eau avec wc saura vous combler pour le bien être de la famille.
Amoureux de la pierre et de la campagne et envie d'être proche des commodités à la fois, cette charmante longère mitoyenne est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous donner davantage de renseignements afin de programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1476819 - Réf Superimmo : ANVXYPWJG
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 428 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 240 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 44 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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