Vente maison 297 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Coup de Cœur à Limoges : Maison de Ville Rénovée avec Jardin quartier gare
Tombez sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Limoges, à proximité de la gare.
Avec ses 138m2 répartis sur 3 niveaux et un jardin de 200m2, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Atouts Majeurs :
- Emplacement de rêve au cœur de Limoges, à proximité de toutes les commodités et de la gare
- 2 chambres spacieuses et lumineuses + un grand dressing ou 3ème chambres
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salle de bain élégante et fonctionnelle
- 2 bureaux pour télétravail ou espace de travail
- Cave et buanderie
- Jardin de 200m2 pour moments de détente en plein air
Rénovation récente pour un intérieur alliant le charme de l'ancien et du moderne.
Pompe à chaleur air/eau très récente pour un chauffage efficace et écologique !
Baignée de lumière grâce à ses expositions sud et nord, cette maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'un cadre de vie paisible et serein, un véritable havre de paix en pleine ville.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Limoges. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien rare. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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STÉPHANIE DESNOYER DUPUY - OPEN IMMOBILIER

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