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Vente maison 580 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Leudeville (91630)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Leudeville (91630)
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- 4 203 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Knez vous propose: Sublime maison moderne sur un terrain de 745m² à Leudeville :
Construite en 2018, avec une surface habitable de 138m², cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son aménagement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres, un WC individuel, une buanderie. Une terrasse exposée sud-ouest offre un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette dernière est équipée d'un pergola bioclimatique.
À l'étage, un espace utilisable selon vos souhait avec du rangement directement en montant les marches, donnant sur une belle suite parentale (dressing + salle d'eau).
Le jardin est parfaitement entretenue, et on y trouve une belle piscine de 4x8m enterrer (piscine au sel). Sur le devant de la maison, les fondations sont prêtes pour un garage fermer (permis déjà acquis) si besoin en est.
Les équipements de cette maison ne sont pas en reste : câble TV, fibre optique, interphone, alarme, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs électriques.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des arrêts de bus, des écoles maternelle et élémentaire, du centre-ville et des commerces locaux pour votre quotidien. Le collège Saint-Exupéry est également accessible rapidement pour les adolescents (en bus ou à pied).
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier moderne à Leudeville !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1838055 - Réf Superimmo : ANVXZE8R4
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 4 203 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 745 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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