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Vente maison 320 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Léren (64270)

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  • 2 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Loic Borges - efficity

Loic Borges - efficity

17 avis
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Description

64270 – LEREN - situé à 5 min de PEYREHORADE.
MAISON 5 pièces - 4 chambres de 138.0 m² - MAISON Neuve AVEC TERRAIN SPACIEUX ET GARANTIE DÉCENNALE.
Vous serez séduit par le système de chauffage split climatisation réversible, idéal pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en Alu Gris avec volet roulant électrique de qualité apportent une touche moderne et sécurisée à l'ensemble de la maison.
Cette propriété est implantée sur un terrain spacieux de 2228.0 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. L'exposition sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter de votre jardin ensoleillé.
Le séjour de 52.0 m² est un espace convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'avantage est que la maison aujourd'hui est neutre et va vous permettre de faire parler votre imagination concernant la décoration et l'agencement.. à vous de jouer !!
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Leren ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 198284 - Réf Superimmo : ANVXZTCS7
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 228 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2025
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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