Vente maison 299 915 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Langoiran (33550)

LANGOIRAN - Maison de ville 130m² avec jardin attenant
Située à 30km de Bordeaux, dans petit hameau tranquille, à 5min des commerces et commodités, magnifique maison de ville en pierre de 1900. L'entrée s'ouvre sur salon/salle à manger, cuisine dinatoire de 24m² avec cheminée donnant sur bureau de 13m², garage attenant et isolé de 21m².
A l'étage, espace parental de 30m² comprenant chambre, salle d'eau et grand dressing pouvant être aménagé en chambre d'amis, 2 chambres (12 et 9.60m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau.
Vous serez séduit par son joli jardin privatif à l'abri des regards. Maison coup de cœur, à visiter sans tarder OO

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Prix de vente : 299 915 €

Prix au m² : 2 173 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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