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Vente maison 790 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Turbie (06320)

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  • 5 725 €/m²
MENDES Immobilier

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Description

MAGNIFIQUE VILLA EN PIERRE A PROXIMITE DE LA TURBIE
Très belle villa en pierre sur 2 niveaux, entièrement rénovée, construite sur un terrain de 1543m2, clôturé et située à proximité de la Turbie offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Exposition Sud-Ouest.
Superficie de 138m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: un grande séjour avec cheminée, une salle à manger avec une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et une toilette invitée.
Escalier amenant au premier étage; , une chambre de maitre avec sa salle d'eau ouverte et terrasse privée, une chambre avec placard et une chambre/bureau communiquante, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et un wc séparé.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage avec une grande buanderie.
Une grande terrasse avec son coin barbecue entourée de son jardin , (création piscine possible) et ses fleurs, arbustes, arches en pierre, pelouses, puit et cabane de jardin.
La villa a été entièrement rénovée en 2024; double vitrages, panneaux solaire, poutres apparentes dans le salon/salle à manger des pierres apparentes , boiseries, électricité etc ....
Venez vivre dans un endroit plein de charme à proximité des commerces et accès routiers.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1050€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : MIV02052 - Réf Superimmo : ANVXZNJ7S
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² (carrez : 137,05) - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 543 m²Année de rénovation : 2024
Vue sur campagneAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Siren : 523 207 4 - N° de carte professionnelle : 11648
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