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Description

NOUVEAUTE; Entre la Seyne sur Mer et Six Fours Les Plages située dans le quartier très recherché de La Colle d'Artaud , notre agence vous propose à la vente une villa individuelle dans un cadre campagne sur un terrain de 800 m² , avec grande piscine
Cette maison est composée d'un 3P à l'étage et d'un 2 pièces au rdc avec accès indépendant et relié par un escalier intérieur
A L'étage, vous profiterez d'un 3 pièces composée d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillée au sud avec vue très dégagée , une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains , un wc
Au Rdc, un grand 2 pièces entièrement meublé et neuf donnant sur sa terrasse privative et
.idéal pour profiter des soirées d'été en toute intimité , faire de la location saisonnière ou loger ses amis
On peut garer 3 véhicules sur la parcelle
Situation à 15 min à vélo de la Plage de Bonnegrâce à Six Fours les Plages et à 5 min des grandes surfaces !
A NE PAS MANQUER !!!!
DPE D
ELECTRICITE ET GAZ / AUCUNE ANOMALIE
Référence agence : 2091

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : X2XR-8XQ-7ZH - Réf Superimmo : ANVXZHX64
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 768 € / m²
Taxe foncière : 3 112 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 805 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 119 € / an
Maximum : 2 867 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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