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Vente maison 930 000 €
138,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Garenne-Colombes (92250)
138,7 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Garenne-Colombes (92250)
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- 6 705 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Garenne-Centre, charme, calme et confort au coeur d'un esprit village. Située dans une rue paisible, à deux pas des commerces de la rue Voltaire (boulangerie, pharmacie, etc...) et des écoles de la commune, cette magnifique maison des années 1930 de 138,70 m2 au sol (111,87 m2 carrez), rénovée avec des matériaux de qualité, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle d'environ 81 m², elle se développe sur plusieurs niveaux intelligemment aménagés : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un salon convivial ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 22 m², idéale pour les beaux jours. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement l'espace salle à manger. Au premier étage : deux chambres avec placards intégrés sur mesure, une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier étage : une belle suite parentale de 30 m2 au sol env., généreuse et lumineuse, avec salle de bain et WC privatifs. En sous-sol avec fenêtres : un espace polyvalent comprenant une chambre d'appoint ou bureau, une salle de cinéma cosy, et une buanderie pratique. Les points forts : un plan optimisé sans perte d'espace, une rénovation de qualité, des aménagements domotique modernes (thermostat connecté, porte d'entrée sécurisée à ouverture par empreinte digitale), un emplacement prisé alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Côté transports : à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF de Courbevoie (ligne Saint-Lazare) et 12 minutes du tramway T2 (Les Fauvelles / La Défense/Porte de Versailles). Écoles à proximité : maternelle Sagot-Voltaire, élémentaire Jerphanion.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1299-2 - Réf Superimmo : ANVXZGZKE
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| Prix de vente : 930 000 € | Prix au m² : 6 705 € / m² |
| Taxe foncière : 1 266 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 81 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 860 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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