Vente maison 349 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gimont (32200)

Entre GIMONT et SAMATAN, située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante villa de plain pied d'environ 140m2 habitables, construite sur un sous sol total, offre un cadre de vie confortable et privilégié avec une vue sur les Pyrénées.
A l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard intégré et wc indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, un vaste séjour de 47m2 avec poële à bois, prolongé par une véranda. Le dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc.
Le tout est complété par une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver.
A l'extèrieur, vous bénéfiecirez d'un terrain de 1,5 hectare parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou l'accueil d'animaux, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées.
Le sous sol total offre de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, stockage, salle de jeux...
Vous êtes à 10 minutes de Gimont, 10 minutes de Samatan et 20 minutes de L'Isle-Jourdain.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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