Vente maison 348 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Idron (64320)

Chez Novarea on succombe volontier à la fraicheur des grands jardins.
Si vous visez les beaux quartiers et que vous êtes en recherche d'une maison avec du charme et un grand jardin, vous serez à coup sûr séduit par cette villa des années 50 nichée au milieu d'un ravissant parc de plus de 1400 m².
Réaménagée par un architecte dans les années 90, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes décloisonnés avec un grand séjour double, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire. Des travaux sont à prévoir mais la maison est néanmoins équipée d'une chaudière récente et de menuiseries extérieures en double vitrage.
Cerise sur le gâteau : une grande véranda pour avoir l'impression d'être toujours dans le jardin été comme hiver.
Ce que l'on aime chez Novarea : une oasis de verdure dans un secteur prisé.
Sur le haut d'Idron, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 min du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²
Taxe foncière : 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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