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Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 140 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espaces et de confort.
Dès l'entrée, un hall d'accueil mène à un salon ou une salle à manger séparés , offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d'une grande cuisine, complétée par un cellier attenant, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes au rez de chaussée.
A l'étage , un palier dessert trois chambres dont une suite parentale et une chambre passante , idéale pour un bureau un dressing ou une chambre d'enfant .
La maison dispose également d'une cave et d'un garage , apportant de beaux espaces de stockage. A l'extérieur , vous bénéficierez d'un jardinet agréable ainsi que de dépendances pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement .
Côté confort : 2 cheminées à feu de bois chauffage central au gaz
Une maison pleine de potentiel virgule à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf.932529

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 340937648222 - Réf Superimmo : ANVXZZ8Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 318 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1925
Chauffage au bois (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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