Vente maison 167 560 €

138 m²

7 pièces 7 p

Guerlesquin (29650)

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1 214 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence de Trégor-Goëlo

185 avis

06 26 12 28 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Guerlesquin, bel ensemble de 2 maisons sur parcelle d'environ 12000m². Un plain pied de type longère à remanier d'environ 50 m² comprenant au RDC une véranda comme sas d'entrée, une cuisine ouverte sur salon avec insert, 2 chambres, une douche avec WC. A l'étage accessible par le garage attenant des beaux combles aménageables (possibilité de faire deux chambres) Une seconde maison plus grande et lumineuse attenante par le garage sur sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant au RDC une petite véranda donnant accès à la maison, un palier dessert ensuite un séjour salon avec insert, une cuisine traditionnelle, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage 3 chambres dont deux avec grenier pouvant servir de dressing et un WC indépendant.
Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et peut convenir à beaucoup de projets résidentiel ou locatif par son emplacement et sa capacité d'accueil.
Chaque maison dispose d'un accès indépendant.
Prestations : Fosse sceptique - fenêtres PVC double vitrage - radiateurs à inertie - insert
Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : WI_c54774 - Réf Superimmo : ANVXYHG6J

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Caractérisques

Prix de vente : 167 560 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - ter. 11 817 m²	Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel électrique	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 9,2%

167 560 €

9 mai 2025

184 560 €

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AGENCE DE TRÉGOR-GOËLO

Siren : 891647190

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