Superimmo
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Vente maison 539 000 €
138,48 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grasse (06130)

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  • 3 892 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Lefrançois Immobilier

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Description

GRASSE St Jacques - Maison à vendre
"SOUS COMPROMIS"
Découvrez cette charmante maison de 138m2 (92m2 loi carrez) discrètement jumelée d’un côté, construite en 2000; idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme et proche des commodités.
La maison se compose comme suit:
Niveau rez-de-jardin: une cuisine ouverte sur un salon, trois confortables chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Niveau rez-de-chaussée: un studio aménagé de 46m2 incluant une salle de douche et un coin buanderie (idéal pour un adolescent, un parent âgé, des invités ou un espace de travail).
On peut accéder au studio tant par l'intérieur de la maison que par l'extérieur.
Vous pourrez profiter également d'un jardin joliment arboré de 425m2 agrémenté d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Pas de charges de copropriété,
Plusieurs places de parking,
La maison est raccordée au tout à l'égout,
Double vitrage, chauffage au sol, climatisation,
Accès sécurisé par un portail électrique.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2988 - Réf Superimmo : ANVXZ46KA
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138,48 m² (carrez : 92,26) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²Rez-de-jardin
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 14 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 722 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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