Vente maison 435 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Garancières (78890)

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3 152 €/m²
1 Garage

SEPTEUIL

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Description

Maison traditionnelle sur vide sanitaire en parfait état général, comprenant:
- Au rez de chaussée: Entrée avec placards, séjour double + cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc séparé.
- A l'étage: Palier/ bureau, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle de douche, wc séparé.
Garage isolé et carrelé avec buanderie/ cellier (possibilité de créer une suite parentale).
Terrain de 1000 m2 avec terrasse et pergola bioclimatique.
2 chalets de jardin.
Commerces et écoles à pied.
Gare sncf à 2 km.
Au calme.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : V100007094 - Réf Superimmo : ANVXZTP6E

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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