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20
Vente maison 1 250 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83600)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83600)
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- 9 058 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3% Immobilier Prestige vous présente un bien rare : composé de deux mas de plain-pied sur un terrain de plus de 4000m2 situé dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Elle allie le charme authentique, l'élégance rustique et les couleurs chaleureuses de la Provence.
La villa principale possède une cuisine indépendante, de style provençal. Une salle à manger et un séjour lumineux ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud. La magnifique piscine est de forme libre et le jardin arboré. Une chambre de plus de 20m2, une charmante salle de bain avec baignoire d'angle et douche.
Le second mas est parfait pour accueillir famille et invités, puisqu'il est composé de quatre chambres, de deux salles d’eau et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Possibilité d'agrandissement ou de construction d'autres logements. Forage pour l'arrosage du jardin.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de location. Elle vous séduira par sa situation idéale. Plages, gare SNCF et centre-ville à moins de 10 minutes en voiture. Aucune charge de copropriété.
Vous désirez en apprendre plus sur ce bien Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201 Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur de 1.213.592 euros. Honoraires d'agence de 36.408 euros.
Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/03/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : V4360059365 - Réf Superimmo : ANVXY5DEX
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 9 058 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 36 408 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin (4 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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