Superimmo
9

Vente maison 420 000 €
138 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Fos-sur-Mer (13270)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 043 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Margueron Immobilier

Margueron Immobilier

06 19 81 55 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

RARE A LA VENTE, FOS SUR MER, MAISON FAMILIALE, QUARTIER RECHERCHÉ, GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT (2 logements). L'agence Margueron Immobilier vous propose cette grande villa familiale offrant un potentiel unique grâce à un ascenseur reliant le rez-de-chaussée et l'étage, permettant de créer deux habitations distinctes composées de 7 pièces sur une surface totale de 138 m² habitables avec piscine, cuisine d'été, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur sur 858 m² de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez un garage avec rangements, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec placard. Ce niveau est parfaitement adapté pour créer une seconde habitation.
A l'Étage : une entrée, un salon/séjour lumineux, cuisine indépendante avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres dont deux avec rangement.
Ses atouts : un ascenseur intérieur entre les deux niveaux, climatisations réversibles, piscine, cuisine d'été, terrasse couverte, un terrain de 858 m² arboré, stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20.
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2209.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 443-MRGR - Réf Superimmo : ANVXZX36D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 858 m²Piscine
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 209 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MARGUERON IMMOBILIER

Siren : 894520113
06 19 81 55 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.