Vente maison 715 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

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5 181 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Anne-Lucie Blanchetot - iad

3 avis

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Description

iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose: Belle maison familiale à proximité de la Coulée Verte et de la gare RER B de Fontenay-Aux-Roses (550M) comprenant : 1 entrée avec dressing desservant : un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une agréable salle à manger baignée de lumière et ouvrant sur terrasse et jardin arboré, une chambre, une SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et SDE, une SDE et un WC indépendant. Sous sol total avec un garage pouvant accueillir un véhicule familial, une chaufferie (chaudière Saunier Duval récente - 2021), buanderie, cave à vin...
A venir visiter absolument - dispo 7j/7
Attention : quelques projections d'aménagement réalisées par l'IA.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lucie Blanchetot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1881061 - Réf Superimmo : ANVXZSRT1

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 5 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 369 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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