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Description

Venez découvrir au porte de Caen, dans la commune d'Éterville cette superbe maison, construite en 2024 avec chauffage au sol et garage. Après son entrée vous découvrez l'espace de vie de près de 60m2 : un grand séjour salle à manger ouvert sur grande cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale de 19m2 au rez-de-chaussée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaire de 10.65m2, 13m2 et 19m2, une salle de bain et WC.
Consommation énergétique : 73 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 7098.
Diagnostic de Performance Énergétique DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 73kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m2/an
Les honoraires inclus sont à la charge de l'acquéreur (5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 7098 - Réf Superimmo : ANVXZZL10
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2024
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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