Vente maison 549 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douvres-la-Délivrande (14440)

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3 982 €/m²
2 Parkings

Philippe PERRINE - SAFTI

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Description

A Douvres la Délivrande, commune très recherchée , Je vous propose cette maison contemporaine construite en 2019 de 5/6 pièces principales avec sa piscine de 7 m X 3,5 m exposée plein sud , sa terrasse et son garage le tout sur un terrain de 580 m² clos et hors lotissement. Cette maison fonctionnelle et très lumineuse comprend :
Au RDC une entrée avec placard, un grand séjour-salon très lumineux exposé Sud , une cuisine ouverte équipée, buanderie, chambre et WC . A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres et un WC indépendant.
Le chauffage avec radiateurs rayonnants de qualité et poêle à bois en appoint ainsi que le ballon thermodynamique vous assure un confort optimal avec un faible coût ( DPE B )
La piscine est chauffée avec sa propre PAC indépendante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975 - SAFTI – PERRINE Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1508230 - Réf Superimmo : ANVXZ46BK

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Caractérisques

Prix de vente : 549 500 €	Prix au m² : 3 982 € / m²

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138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 580 m²	2 Parkings
Année de construction : 2019	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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