Vente maison 213 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domfront-en-Champagne (72240)

A vendre : Charmante maison individuelle sur un terrain de 2400 m² avec stationnements, verdure et abris de jardin.
Son séjour cathédrale et les poutres apparentes auront le don de vous séduire.
Au rez-de-chaussée : Salon/séjour avec cuisine d'une surface totale de 50 m². Une salle de bains avec WC, une buanderie et une chambre de 11 m² avec accès intérieur + extérieur complètent ce niveau.
A l'étage : Dégagement surplombant le séjour et distribuant sur trois chambres : Deux chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu'une mezzanine cloisonnable de plus de 20 m².
Une bonne partie de la toiture a été refaite (isolation et velux compris) et un poêle à granulés a été installé récemment.
Toutes les commodités se situent à moins de 5 minutes en voiture et un arrêt de bus est à proximité de l'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1175.00 et 1895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACL IMMO : Cédric FERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 1 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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