Vente maison 749 500 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

Située sur l'Ile Brise Pain en limite de l'île Ste Catherine, cette jolie maison construite en 2012 et entièrement rénovée et idéalement exposée.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une buanderie, d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et donnant sur le jardin avec un accès direct sur la Marne -berge privative-. Grand garage de 17 m² accès par un portail électrique. Place de stationnement privative devant la maison.
Au premier: un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un séjour double de plus de 28m².
Au deuxième étage, un dégagement, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une chambre de plus de 15 m² (plus de 25m² au sol) et une terrasse de plus de 14m².
En quelques mn à pied, pied, le village de Créteil et ses nombreux commerçants, le TVM desservant le métro 8 et 5 mn à vélo ou 15 mn à pied du RER A, le groupe scolaire Victor Hugo.
Superficie habitable: 138 m²- Surface au sol total: 186.58 m²
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Référence agence : 2320

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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