Vente maison 345 500 €

138 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Créhen (22130)

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2 504 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Cécile Bouttemand - iad

4 avis

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Description

iad France - Cécile Bouttemand vous propose: Maison familiale à vendre à Créhen – 5 chambres, terrain clos de 1493 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la mer, cette belle maison offre confort, espace et modernité.
Cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative.
Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, très récente et au design moderne.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1493 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Grand garage avec grenier, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, à proximité de toutes commodités et des plages.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1868129 - Réf Superimmo : ANVXZOEXF

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Caractérisques

Prix de vente : 345 500 €	Prix au m² : 2 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 493 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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