Vente maison 380 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Courcelles-Chaussy (57530)

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2 754 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Hugo Didierjean - iad

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Description

iad France - Hugo Didierjean vous propose: MAISON PLAIN-PIED // COURCELLES-CHAUSSY // 138 m² // PISCINE
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Courcelles-Chaussy, cette belle maison de plain-pied construite en 2006 offre 138 m² habitables sur une parcelle de 706 m².
Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte de 64 m².
La partie nuit se compose de 5 chambres (entre 10 et 13 m²), une étant actuellement utilisée comme espace jacuzzi.
La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos agrémenté d’une piscine creusée.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Côté confort :
DPE C
Chaudière de 2019
Maison entièrement de plain-pied
Environnement paisible, à proximité des commodités et écoles
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1860754 - Réf Superimmo : ANVXZOEKT

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 706 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 64 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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