Vente maison 140 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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1 014 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking

Anova

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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Avec ses 138 m² de surface habitable et son terrain spacieux de 899 m², cette propriété de deux niveaux est prête à accueillir votre famille et vos rêves.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et l'élégance. Six chambres généreuses offrent un espace privé à chaque membre de la famille, tandis que les deux salles de bain modernes garantissent des moments de détente. Le salon et la salle à manger spacieux sont parfaits pour les réunions familiales et les soirées entre amis.
La cuisine équipée, avec ses appareils haut de gamme, est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Profitez de vos matinées dans le jardin bien entretenu, un véritable oasis de tranquillité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour votre commodité.
Située dans un quartier prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et un arrêt de bus, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, des écoles élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. Pour vos besoins médicaux urgents, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie beauté, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000023425

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1143-ANOVA - Réf Superimmo : ANVX100HA5

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 899 m²	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 1983
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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