Vente maison 222 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chevagny-sur-Guye (71220)

Le confort du plain-pied au cœur de la Bourgogne !
Entre Saint-Bonnet-de-Joux et Salornay-sur-Guye, cette maison de 2002 bénéficie d'un environnement agréable, à seulement 20 km de Cluny, 25 km de Charolles et 1h30 de Lyon.
Entièrement de plain-pied et sur vide sanitaire, elle offre un agencement fonctionnel et de belles pièces lumineuses : vaste séjour tourné vers le jardin, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, buanderie, garage et encore un espace à aménager selon vos envies.
Habitable immédiatement, cette maison mérite simplement d'être personnalisée pour révéler tout son charme.
Le terrain plat et clôturé de plus de 5 000 m² offre un beau potentiel pour aménager terrasses, jeux, potager ou jardin paysager.
Et parce qu'il est parfois plus simple de se projeter en images, certaines photos présentent des suggestions d'aménagements intérieurs et extérieurs.
Un bien rare combinant plain-pied, espace et belle localisation… à visiter sans tarder !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez « Suzy », votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.928488

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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SUZANNE DEBORDE - CAPIFRANCE

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