Vente maison 329 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

Castres (81100)

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2 384 €/m²
Exclusivité

Maud MAGNAVACA - Optimhome

6 avis

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Description

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus paisibles de Castres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, offrant une vue dégagée sur la grande terrasse, le jardin arboré et la piscine au sel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain agréable.
Le garage a été intelligemment aménagé en chambre avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire avec son petit balcon apporte un charme particulier et une belle intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand pool house, parfait pour les moments de détente ou les repas d'été, ainsi que d'un vaste garage/atelier d'environ 50 m² laissant libre cours à vos projets. Le jardin arboré, le puisard pratique et la piscine au sel complètent harmonieusement l'ensemble.
La maison bénéficie également de la proximité d'une ligne de bus, rendant les déplacements quotidiens plus faciles.
Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maud MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 807 382 Greffe de CASTRES) 06 66 09 46 15 (réf. 597408 )

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 830032053592 - Réf Superimmo : ANVXZZ84O

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - ter. 1 088 m²
Climatisation	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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