Vente maison 159 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

Idéalement située, à deux pas des jardins du mail, cette agréable maison de ville offre la possibilité de tout faire à pied et possède un petit jardin pour apprécier les beaux jours au grand air.
Implantée sur une parcelle de 302 m2, ses 138 m2 habitables se répartissent sur 3 niveaux.
En RDC, l'entrée dessert l'espace de vie qui se compose d'un confortable salon ouvert sur la cuisine équipée acec son accès au jardin.
Des WC séparés sont également présents.
Au premier étage, vous apprécierez une confortable SDB de 9 m2 (avec WC) ainsi que deux chambres d'environ 14 m2 (dont une avec balcon) et un bureau.
Enfin, les combles aménagés se composent d'un pallier desservant deux chambres supplémentaires de 18m2.
Idéal pour une grande famille, recevoir ou encore pour un projet de collocation.
Deux dépendances se trouvent sur le terrain, dont une qui pourrait être reliée à la maison, ce qui permettrait d'envisager une chambre en RDC ou encore un espace pour une activité professionnelle.
Tout à l'égout, DPE C (clim réversible radiateurs électriques pour le chauffage), jardin, localisation à proximité du centre et de ses commerces… cette maison ne manque pas d'atouts!
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal »!
On prend rendez-vous pour une visite? Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 152 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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