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Description

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Ensemble de deux maisons avec garages – Idéal investisseur – Travaux à prévoir.
Situé(e)s sur une parcelle de 751 m², ces deux maisons avec chacune leur garage privatif offrent un fort potentiel locatif ou un projet familial avec rénovation.
Maison 1 :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine, un séjour lumineux, un WC indépendant, un garage attenant
À l’étage : Trois chambres, une salle de bain, un WC séparé
Maison 2 :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse de 9 m², une petite cuisine, un séjour, un WC, un garage
À l’étage :
Un palier desservant une chambre de 19 m², une salle de bain, un grenier aménageable de 22 m² (situé au-dessus du garage)
Extérieur :
Deux abris de jardin
Terrain clos de 751 m², idéal pour profiter d’un espace vert.
Taxe foncière : 1800 euros pour l’ensemble.
Pour plus d’informations, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1879956 - Réf Superimmo : ANVXZTVQT
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 759 m²Année de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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