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Vente maison 183 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bernay (27300)

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  • 1 326 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Oceane Lecuyer - iad

Oceane Lecuyer - iad

4 avis
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Description

iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Au cOEur de la ville de Bernay, cette ravissante maison de ville de caractère offre un cadre vie idéal pour ceux qui souhaitent allier charme de l’ancien, de beaux volumes et la liberté de repenser leur intérieur selon leurs envies. Avec ses 138 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un WC.
À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC viennent compléter l’ensemble.
Les combles d’environ 70 m² offrent une belle opportunité d’aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Édifiée sur une parcelle de 225 m², la propriété comprend également des bâtiments de stockage, idéaux pour un atelier ou un espace de rangement.
Cette maison demande une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de façonner un intérieur à votre image tout en profitant de son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et de la gare.
Un bien rare au potentiel remarquable, idéal pour un projet familial ou un investissement en centre-ville.
Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette belle bâtisse au cOEur de Bernay !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1867574 - Réf Superimmo : ANVXZOEX5
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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